2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
70.3万円/㎡
前年比-11.9%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比-12.1%
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モアグレース名駅ザ・ゲート
愛知県名古屋市中村区太閤四丁目
名古屋市営桜通線 / 太閤通駅 徒歩4分
2023年築 / 11階建 / 32戸 / RC造
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8階 / 67.6㎡の場合
相場
5,446万円
80.6万円/㎡
3,947
4,946
5,945
6,944
AI査定結果
推定相場価格
5,446万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,946万円〜5,945万円
73.2万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
モアグレース名駅ザ・ゲート
5,280万円（78.1万円/㎡）/ 8階 / 67.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,280万円 | 78.1万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 5,480万円 | 81.1万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 5,680万円 | 84.0万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 5,980万円 | 88.5万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 6,180万円 | 91.4万円 | 8階 | 67.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 80.3万円 | 1階 | 43.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | モアグレース名駅ザ・ゲート 名古屋市中村区太閤四丁目 | 太閤通駅4分 | 5,280万円 | 78.1万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2023年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | ファミリアーレ岩塚 名古屋市中村区五反城町一丁目 | 岩塚駅6分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレーア岩塚 名古屋市中村区豊国通四丁目 | 岩塚駅5分 | 3,650万円 | 60.2万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/02 | カルティア名駅中村日赤 名古屋市中村区寿町 | 中村日赤駅7分 | 4,690万円 | 59.5万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/08 | ファミリアーレ名駅太閤通 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 3,310万円 | 61.2万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | エステムプラザ名古屋UX 名古屋市中村区亀島二丁目 | 亀島駅6分 | 4,680万円 | 79.7万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/01 | ファミリアーレ名駅アクシス 名古屋市中村区中島町三丁目 | 太閤通駅6分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/17 | オープンレジデンシア名古屋太閤通 名古屋市中村区太閤通三丁目 | 太閤通駅1分 | 4,790万円 | 70.2万円 | 68.28㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/09 | オープンレジデンシア名古屋live 名古屋市中村区竹橋町 | 名古屋駅10分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/29 | グランドメゾン名駅三丁目 名古屋市中村区名駅三丁目 | 国際センター駅8分 | 6,280万円 | 93.7万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH 名古屋市中村区名駅南一丁目 | 名鉄名古屋駅9分 | 3,980万円 | 78.1万円 | 50.94㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/03 | プレサンスロジェ名駅南 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅11分 | 4,280万円 | 79.2万円 | 54.01㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.9%下落、名古屋市中村区では12.1%下落しています。
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